Ste bodoči najemnik in iščete informacije o dolgoročnih najemih v Ljubljani? Obiščite našo spletno stran: Dolgoročni najemi v Ljubljani. V kolikor pa ste lastnik nepremičnine in vas zanima oddajanje stanovanja v najem, berite naprej…

Ste lastnik prestižne garsonjere, stanovanja ali družinske hiše, ki  jo želite oddati v srednji ali dolgoročni najem? Če je tako, se nam oglasite!

Veliko povpraševanje… Fine Ljubljana Apartments se pri iskanju ključnih besed, ki vključujejo “oddajanje nastanitev v Ljubljani”, stalno uvršča na vrh iskalnih rezultatov. Zaradi tega prejemamo na stotine povpraševanj mednarodnih strank, ki se želijo začasno ali stalno preseliti v Slovenijo. Po navadi gre za poslovne stranke, strokovnjake in družine, ki  iščejo vrhunske in prestižne prostore za najem na odličnih lokacijah v Ljubljani ali drugje po Sloveniji.

Popolna storitev… Seveda nismo prvo in edino podjetje, ki potencialne najemnike povezuje z ekskluzivnimi nepremičninami, vendar smo prepričani, da lahko zagotovimo storitev, ki ji ni para. Poskrbimo za vse, od notranje opreme, fotografiranja in trženja do vseh pravnih in finančnih nasvetov, ki jih boste potrebovali, kot tudi upravljanja nepremičnin. Naše hčerinsko podjetje Prospera Properties je v celoti registrirana nepremičninska agencija, zato smo vam ves čas najema na voljo za pomoč in podporo, če jo potrebujete. Prav tako bomo ohranjali stike z najemnikom in delovali kot posrednik, če bo to kdaj potrebno.

Učinkovito trženje… Nepremičnine na spletu predstavljamo na prepričljiv in informativen način, zato naše nepremičnine izstopajo nad množico.

Zaupni in prijazni… Poleg vsega naštetega smo ponosni na našo profesionalno, vendar zaupno in prijazno raven storitev, ki jih zagotavljamo. Naše osebje tekoče govori angleško, nemško, italijansko, rusko in druge jezike.

Ker smo znani po ponudbi bolj prestižnih nepremičnin v Ljubljani in po vsej Sloveniji, vsa stanovanja ali hiše niso primerne za naše pomembne stranke. Če menite, da vaša nepremičnina, ki jo oddajate v najem, izpolnjuje naslednja merila ali bi jih z malo pomoči lahko izpolnjevala, bomo veseli vašega odgovora:

–          Odlična lokacija – V prvi vrsti želimo sodelovati z lastniki nepremičnin, ki imajo stanovanja ali vile za dolgoročni najem v Ljubljani ali družinske in počitniške hiše v njeni neposredni okolici. V idealnem primeru bi morala biti nepremičnina v bližini številnih objektov in storitev, vključno z dobrimi povezavami javnega prevoza, prijetnimi kavarnami in restavracijami, objekti za vsakodnevne potrebe (npr. supermarketi, pekarne, lekarne itd.), objekti za prosti čas in šport (npr. parki, kinodvorane, bazeni, telovadnice itd.).

–          Prilagodljivi najemi – od 3 do 36 mesecev. Nepremičnina mora biti na voljo vsaj 3 mesece. Bolj kot je lastnik prilagodljiv, lažje je najti primernega najemnika. Ugotovili smo, da večina najemnikov išče nepremičnino v razponu od 6 do 24 mesecev.

–          Popolnoma opremljeno – Večina naših strank pride v Ljubljano začasno zaradi dela ali posla, kar pomeni, da imajo ob prihodu s seboj le kovčke. Zato pričakujejo, da se bodo preselile v popolnoma opremljeno nepremičnino, ki ima polno opremljeno kuhinjo s posodo, jedilnim priborom, lonci, ponvami, mikrovalovno pečico, pomivalnim strojem, pralnim strojem (in idealno tudi sušilnim strojem), kot tudi posteljnino, brisače, sesalnik itd. Hkrati so pričakovane tudi storitve, kot so kabelska ali satelitska televizija, DVD, stereo oprema in hitri internet.

Prednost dajemo novemu, sodobnemu pohištvu, vendar je najpomembneje, da je vse v dobrem stanju ter da je sestavljeno iz visokokakovostnih materialov in opreme.

Vse to je ključnega pomena za hitro pridobivanje dobrih najemnikov in doseganje višjih najemnin. Naš oddelek za notranje oblikovanje vam bo pri spodaj navedenih zahtevah in potrebah z veseljem pomagal.

S pomočjo našega hčerinskega podjetja Kragelj arhitekti lahko vsem lastnikom, ki ponujajo dolgoročno nastanitev v Ljubljani, ponudimo profesionalne storitve notranjega oblikovanja. Pri tem lahko ponudimo vse od kratkega posvetovanja do celotnega projekta prenove, pri čemer vam nudimo nasvete in ideje, ki bodo pripomogli k večji privlačnosti vaše nepremičnine za najemnike in seveda k doseganju najvišjih možnih najemnin.

Ponujamo vam storitve svetovanja, idejne zasnove, načrte za prenovo ali obnovo, končno ureditev ter naslednje:

–          Nadzor nad prenovitvenimi in obnovitvenimi deli

–          Svetovanje in načrtovanje s 3D animacijo

–          Izbor in nakup vse opreme

–          Dobavo in montažo celotnega pohištva, svetilk, hi-fi in električnih naprav ter njihovo strokovno namestitev

–          Opremo, pripravljeno za vselitev, vključno z vsem tekstilom, preprogrami, posodo, slikami in okraski

–          Končno čiščenje

–          Fotografske in video storitve za spletne predstavitve

Pri vseh novo objavljenih nepremičninah za dolgoročni najem v Ljubljani našim strankam pomagamo TUDI pri določanju cene najema. Nanjo močno vplivajo naslednji dejavniki: lokacija, velikost, stanje nepremičnine ter zlasti kakovost opreme in pohištva. Lepa, sodobno zasnovana nepremičnina z uporabo kakovostnih materialov ter vrhunskih naprav in opreme lahko lastniku nepremičnine prinese tudi do štirikrat višjo ceno najema kot osnovna nepremičnina, zato so te stvari res pomembne.

Dejstvo, da vsako leto prejmemo na stotine povpraševanj, dokazuje, da je povpraševanje po dolgoročni nastanitvi v Ljubljani vsekakor veliko. Prepričani smo, da lahko z našo pomočjo pridobite najvišje tržne najemnine za vašo nepremičnino ter odgovorne in ugledne stranke, ki se zanimajo za srednje- do dolgoročni najem vašega stanovanja, vile ali hiše.

V kolikor imate nepremičnino, za katero menite, da bi bila zanimiva za naše zahtevne stranke, nas kontaktirajte, da se z vami pogovorimo o vseh podrobnostih. Lahko se pogovorimo prek Skypa ali pa uporabite našo storitev povratnega klica oz. izpolnite spodnji kontaktni obrazec.