Quando si visita Lubiana solo per una o due settimane, è relativamente facile trovare un appartamento adatto alle proprie esigenze per esplorare la città e per viverne la cultura e la storia.

Ma se si ha bisogno di rimanere in città per un periodo più lungo? Trovare un appartamento in affitto a lungo termine a Lubiana è molto più difficile, soprattutto se non si conosce bene la città o non si parla lo sloveno.

Consapevoli della necessità di un servizio personalizzato che aiuti i visitatori a lungo termine a trovare e assicurarsi un alloggio a Lubiana e dintorni, abbiamo creato il nostro servizio per gli affitti a lungo termine.

“Trasferirsi all’estero è incredibilmente stressante, e avrebbe potuto esserlo ancora di più se si considera che né io né mio marito parliamo lo sloveno.

Tuttavia, fin dalla prima e-mail che abbiamo scambiato con Fine Ljubljana Apartments, abbiamo capito di aver fatto la scelta giusta e siamo stati certi che avevano tutto sotto controllo.

L’alto livello di attenzione e professionalità che hanno dato a tutto è stato superiore a quello delle altre aziende che abbiamo contattato a Lubiana”.

Kara Scott e Giovanni Rizzo

Ci sono molti vantaggi nel rivolgersi a FLA per trovare e assicurarsi un appartamento o una casa in affitto a lungo termine a Lubiana. Ecco i quattro motivi principali:

1. Trasferirsi in un nuovo Paese, che sia per 3 mesi o per 3 anni, può essere già abbastanza stressante senza il peso di trovare un alloggio in una città che non si conosce. Noi eliminiamo questo stress, cercando l’alloggio perfetto per le vostre esigenze ancora prima del vostro arrivo a Lubiana. Vi presenteremo diverse proprietà di pregio, tutte a un buon prezzo.

2. Conosciamo il mercato di Lubiana e siamo in grado di trovare un alloggio che si adatti esattamente alle vostre esigenze in termini di posizione, dimensioni, servizi e prezzo. Che si tratti di un piccolo monolocale per un singolo professionista, di uno spazioso appartamento per una coppia o di una casa per un’intera famiglia in città o fuori città, troveremo le migliori soluzioni nelle migliori posizioni.

3. Abbiamo accesso ad affitti a lungo termine a Lubiana che non sono nemmeno pubblicizzati. Utilizzando le nostre numerose fonti in tutta la città, possiamo trovare ottime opzioni di affitto che non sono disponibili attraverso nessun’altra agenzia immobiliare.

4. Siamo un’agenzia immobiliare in possesso di regolare licenza e quindi potrete avere la certezza di ricevere un servizio professionale in ogni momento. Siamo in grado di occuparci di tutti gli aspetti legali, finanziari e di altro tipo dell’affitto a medio e lungo termine o, se lo desiderate, di assistervi nell’acquisto di un immobile a Lubiana e altrove in Slovenia.

“It has been a pleasure working with you and your team.  I appreciate all the assistance and the ability of you and your team to accommodate my requirements.  Thank you very much!” 

Carlos M. Cuevas, U.S. Embassy

Per poter servire i nostri clienti con la massima efficienza, abbiamo bisogno di quanti più dettagli possibile sulle vostre esigenze e aspettative per un appartamento in affitto a lungo termine a Lubiana. Saremo lieti di parlare con voi su Skype o tramite la nostra opzione di servizio di Callback, oppure potete farci sapere cosa state cercando compilando il modulo di contatto qui in basso.

Una volta acquisite tutte le informazioni, vi verrà assegnato un consulente personale che si metterà al lavoro per cercare sul mercato degli affitti tutte le proprietà che corrispondono ai vostri criteri e requisiti.

Nel giro di pochi giorni, il consulente sceglierà le migliori proposte e ve le invierà per una valutazione. Le selezioni includeranno tutto ciò di cui dovreste avere bisogno per stilare una lista ristretta o addirittura per prendere una decisione definitiva, tra cui la posizione esatta della proprietà, le foto, le descrizioni, il prezzo dell’affitto, le condizioni e qualsiasi altra informazione importante.

Se non potete o non volete prendere una decisione senza aver prima visto di persona gli alloggi da affittare a lungo termine, non è un problema. Organizzeremo delle visite in modo che possiate vedere le vostre proprietà preferite una volta arrivati in Slovenia. Fateci sapere quali alloggi con affitto a lungo termine a Lubiana sono entrati nella vostra short-list e noi ci occuperemo di tutto il resto. Vi aiuteremo con:

–          Programmazione delle visite

–          Comunicazioni con i proprietari/locatori

–          Negoziazione del prezzo

–          Negoziazione delle altre condizioni

–          Offerta di una consulenza generale per capire se un immobile o il suo proprietario sono adatti a voi

Il nostro servizio non si esaurisce una volta trovato l’appartamento o la proprietà che sarete felici di chiamare casa. Al contrario, ci occupiamo anche di tutti i requisiti contrattuali e legali. Questa è la fase più importante di tutto il processo di locazione e deve essere eseguita correttamente per tutelarvi in caso di problemi.

Sconsigliamo sempre di affittare un appartamento a lungo termine a Lubiana, o in qualsiasi altra parte della Slovenia, senza un contratto. Immaginate quando le cose vanno male e vi trovate in un paese straniero, con una lingua straniera e una scarsa tutela dei vostri diritti o interessi.

Compileremo un contratto in sloveno e in inglese e ci occuperemo di tutti i seguenti aspetti:

–          Trattative contrattuali

–          Estensioni, modifiche e risoluzioni del contratto

–          Supervisione dei lavori da completare sull’immobile, se necessari

–          Consegna dell’immobile

–          Assistenza continua dopo il trasloco nell’immobile

–          Assicurazione

–          Altre questioni legali e finanziarie

–          E qualsiasi altro problema si presenti

I nostri consulenti legali si assicureranno che il contratto di locazione contenga tutti i termini necessari a tutelare i vostri diritti legali.

“Elizabeta and her team at FLA were outstanding to work with!  Professional, polite, and responsive to all our questions.  They helped us find the perfect apartment in Ljubljana for our family.  I highly recommend their services.”

Dr. Seth Wilson

Siamo in grado di fornire assistenza anche per un’ampia gamma di altri servizi, per cui considerateci come il vostro unico punto di riferimento per il trasferimento in Slovenia. Tali servizi includono:

–          Permessi di immigrazione per clienti privati e aziendali, come permessi di lavoro, permessi di soggiorno, registrazione fiscale, registrazione dell’indirizzo, visti di lavoro, ecc.

–          Servizi di ricollocamento, come ricerca di case, servizi di trasloco, ricerca di scuole

–          Gestione completa della proprietà

–          Servizi di traduzione e interpretariato

Prima ci fate sapere cosa state cercando in un appartamento o in una casa in affitto a lungo termine, più tempo avremo per cercare e trovare il vostro posto perfetto. Contattateci subito per dare il via al procedimento.

Ricerca di Immobili in Affitto a Lungo Termine a Lubiana

Potenziali inquilini, compilate il seguente modulo nel modo più dettagliato possibile, in modo da farci sapere cosa state cercando, oppure utilizzate il nostro servizio di Callback o Skype per parlare con un consulente personale.

Proprietari e Locatori – avete una proprietà che desiderate affittare a lungo termine? Scoprite come potete farlo tramite FLA.