Ako posjećujete Ljubljanu na samo tjedan ili dva, razmjerno je lako pronaći apartman koji odgovara vašim potrebama za razgledavanje i upoznavanje kulture i povijesti grada.

Ali što ako morate duže ostati u gradu? Pronalaženje apartmana za dugoročni najam u Ljubljani puno je izazovnije, pogotovo ako ne poznajete grad ili ne govorite slovenski.

Prepoznajući potrebu za osobnom uslugom koja pomaže dugoročnim posjetiteljima u pronalaženju i osiguravanju mjesta za stanovanje u Ljubljani i njenoj okolici, uspostavili smo vlastitu uslugu dugoročnog najma.

“Selidba u inozemstvo nevjerojatno je stresna situacija, a mogla je biti i veća s obzirom na to da ni moj suprug ni ja ne govorimo slovenski.

Međutim, već od prve e-poruke koju smo razmijenili s Fine Ljubljana Apartments, znali smo da smo ispravno odabrali agenta i bili smo uvjereni da imaju sve pod kontrolom.

Visoka razina brige i profesionalnosti koju su posvetili svemu bila je za glavu iznad ostalih tvrtki s kojima smo kontaktirali u Ljubljani.”

Kara Scott i Giovanni Rizzo

Postoje brojne prednosti upotrebe FLA-a za pronalaženje i osiguranje dugoročnog najma apartmana ili kuće u Ljubljani. Ovo su četiri glavna razloga:

1. Preseljenje u novu zemlju, bilo da se radi o 3 mjeseca ili 3 godine, može biti dovoljno stresno i bez tereta traženja mjesta za život u gradu koji vam nije poznat. Mi vam otklanjamo stres, tražeći smještaj koji savršeno odgovara vašim potrebama i prije nego što stignete u Ljubljanu. Predstavit ćemo vam nekoliko finih nekretnina, sve po povoljnoj cijeni.

2. Poznajemo ljubljansko tržište tako da zaista možemo pronaći mjesto koje točno odgovara vašim potrebama u smislu lokacije, veličine, sadržaja i cijene. Bilo da se radi o malom studiju za individualnog profesionalca, prostranom stanu za par ili čitavoj obiteljskoj kući izvan grada, pronaći ćemo najbolje izbore na najboljim lokacijama.

3. Imamo pristup dugoročnim najmovima u Ljubljani koji čak nisu ni javno oglašeni. Koristeći se svojim brojnim izvorima diljem grada, možemo pronaći sjajne opcije za najam koje nisu dostupne ni u jednoj drugoj tvrtki za nekretnine.

4. Potpuno smo licencirana agencija za nekretnine, tako da možete biti sigurni u profesionalnu uslugu u svakom trenutku. Možemo se pobrinuti za sve pravne, financijske i druge aspekte srednjoročnog i dugoročnog najma, ili ako se odlučite na to, pomoći vam pri kupnji nekretnine u Ljubljani i drugdje u Sloveniji.

“Bilo je zadovoljstvo raditi s vama i vašim timom. Cijenim svu pomoć i sposobnost vas i vašeg tima da udovoljite mojim zahtjevima. Puno vam hvala!” 

Carlos M. Cuevas, Veleposlanstvo SAD-a

Kako bismo uslužili svoje klijente na najučinkovitiji način, potrebno nam je što više detalja o vašim potrebama i očekivanjima za dugoročni najam apartmana u Ljubljani. Jako nam je drago razgovarati s vama putem Skypea ili putem naše opcije povratnog poziva, ili nam možete reći što tražite ispunjavanjem obrasca za kontakt u nastavku.

Nakon što dobijemo sve vaše podatke, dodijelit će vam se osobni savjetnik za klijente koji će se baciti na posao traženja na tržištu najma svih nekretnina koje odgovaraju vašim kriterijima i zahtjevima.

U roku od nekoliko dana savjetnik će odabrati najbolja podudaranja i poslati vam ih na pregled. Odabir će uključivati sve što vam je potrebno kako biste napravili uži izbor ili čak donijeli konačnu odluku, uključujući točnu lokaciju nekretnine, fotografije, opise, cijenu najma, uvjete i sve druge važne detalje.

Ako niste bili u mogućnosti ili ne želite donijeti odluku bez prethodnog osobnog pregleda dugoročnog najma, to nije problem. Organizirat ćemo posjete kako biste mogli razgledati svoje omiljene nekretnine kad stignete u Sloveniju. Samo nam javite koje su nekretnine za dugoročni najam u Ljubljani došle u vaš uži izbor, a mi ćemo se pobrinuti za sve ostalo. Pomoći ćemo sa:

–          Zakazivanjem posjeta

–          Komunikacijom s vlasnicima/iznajmljivačima

–          Pregovorima oko cijene

–          Pregovorima o drugim uvjetima

–          Pružanjem općih savjeta o tome odgovara li vam nekretnina ili njen vlasnik

Naša usluga ne prestaje kad pronađete stan ili kuću koju biste rado nazvali domom. Naprotiv, također ćemo se pozabaviti svim ugovornim i zakonskim zahtjevima. To je najvažniji korak u cijelom procesu najma i mora se pravilno izvršiti kako bismo vas zaštitili ako nešto pođe po zlu.

Uvijek bismo savjetovali da ne unajmljujete dugoročno u Ljubljani ili bilo gdje drugdje u Sloveniji, bez sklopljenog ugovora. Zamislite da stvari krenu po zlu, a vi ste u stranoj zemlji, sa stranim jezikom, i imate malo zaštite svojih prava ili interesa.

Sastavit ćemo ugovor na slovenskom i engleskom jeziku te se pobrinuti za sve sljedeće stvari:

–          Pregovori o ugovoru

–          Produljenja, izmjene i raskidi ugovora

–          Nadzor radova koji se izvode na imanju, po potrebi

–          Primopredaja nekretnine

–          Stalna podrška nakon useljenja u nekretninu

–          Osiguranje

–          Druga pravna i financijska pitanja

–          I sva druga pitanja koja se pojave

Naši pravni savjetnici pobrinut će se da ugovor o najmu sadrži sve potrebne uvjete koji štite vaša zakonska prava.

“S Elizabetom i njezinim timom u FLA-u bilo je izvanredno raditi! Profesionalni, ljubazni i susretljivi za sva naša pitanja. Pomogli su nam pronaći savršen stan u Ljubljani za našu obitelj. Toplo preporučujem njihove usluge.”

Dr. Seth Wilson

Također možemo pomoći s velikim izborom drugih usluga, stoga nas zamislite kao sveobuhvatnu uslugu za preseljenje u Sloveniju. Takve usluge uključuju:

–          Imigracijske dozvole za pojedince i poslovne klijente, kao što su radne dozvole, boravišne dozvole, porezna registracija, registracija adrese, poslovne vize itd.

–          Usluge preseljenja, kao što su traženje doma, usluge selidbe, pretrage škola

–          Potpuno upravljanje imovinom

–          Usluge prevođenja i tumačenja

Što nam prije javite što tražite od stana ili kuće za dugoročni najam, to ćemo više vremena imati za traženje i pronalaženje vašeg savršenog mjesta. Kontaktirajte s nama odmah kako bismo pokrenuli proces.

Pretraga nekretnina za dugoročni najam u Ljubljani

Potencijalni stanari, ispunite sljedeći obrazac sa što je više moguće detalja kako bismo znali što tražite ili upotrijebite našu uslugu povratnog poziva ili Skype za razgovor s osobnim savjetnikom za klijente.

Vlasnici i iznajmljivači – imate nekretninu koju želite dugoročno iznajmiti? Saznajte kako to možete učiniti putem FLA-a.